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Casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano a 795.000 € (cod.64d48028)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Loppiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loppiano) è pari a 2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,35%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
315 m²
Prezzo al m²:
2523 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MERCIAI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

A pochi passi dal borgo di Poggio alla Croce, vendiamo porzione di colonica libera su tre lati, di circa 320 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da una grande zona giorno suddivisa in tre spazi che rendono l'ambiente piacevole e funzionale con belle vetrate che si affacciano sul giardino ed un piacevole camino. Al piano terreno da dove si accede dal grande giardino di 800mq, e dalla loggia coperta di mq 50 troviamo il salonetriplo suddiviso in tre ampi locale e la grande cucina abitabile oltre il cammino ed un bagno di servizio, al piano primo 2 camere matrimoniali ed un servizio, al piano attico un altra camera con servizio oltre ad uno studio, con possibilità di realizzare una quarta camera. Il tutto completamente ristrutturato con materiali di qualità, senza rinunciare all'estetica, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Termo singolo con gas di città. Completano la proprietà un garage di 30 mq. e posti auto coperti e non. Immobiliare Merciai, agenzia dal 1976. La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze. Con esperienza e professionalità possiamo offrire ai nostri clienti valutazioni immobiliari gratuite di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento

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