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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 575.000 € (cod.64d323e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre nella zona di Incisa in Val d'Arno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Brollo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Roselli
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IN ZONA PANORAMICA CARATERISTICA COLONICA LIBERA SU 4 LATI PER COMPLESSIVI MQ 350 COMPOSTA DA INGRESSO AMPIO SALONE, SALOTTINO, IMPORTANTE CAMINO, DISPENSA E SERVIZIO, A PIANO PRIMO 4 CAMERE DA LETTO, PICCOLA BIBLIOTECA SALOTTINO, DUE SERVIZI OLTRE UNICA TORRETTA ADATTA AD ULTERIORE CAMERA O STUDIO, COMPLETA LA PROPRIETA' UNA LIMONAIA DI CIRCA MQ 40 E TERRENO DI CIRCA MQ 300 RIF C51 POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE TERRENO DI 11 HA, COMPOSTA DA ULIVITA, VIGNA, BOSCO E PRATI DA SEMINA.RIF C51
