L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 65.000 € (cod.64d2f0c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.774 €/m² e 1.955 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a 1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,94%).

•  Sito Istituzionale: Figline e Incisa Valdarno
•  Wikipedia: Figline e Incisa Valdarno
•  Mercato Immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Figline Valdarno