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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 505.000 € (cod.64d285c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 505.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a
505.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.325 €/m²) e per villette a schiera (da 1.335 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BluStudio Immobiliare S.R.L.
PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Figline V.no, in zona altamente residenziale (Viale a Monte), vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta libera su tre lati, 350 mq c.ca complessivi, composta da due unità ab
