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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 350.000 € (cod.64d1d9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 9130 – PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Figline Valdarno, centrale, in piccola palazzina di sole due unità abitative al piano primo senza spese condominiali, proponiamo in vendita elegante e caratteristico appartamento di 220 mq su un unico livello in ottime condizioni interne ed esterne. L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su un bellissimo soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo/loggiato vivibile per pranzi o cene all'aperto oltre a un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tripli servizi ( di cui due in camera). Dal terrazzo si accede ad una corte di proprietà collegata ad una comoda lavanderia. Il garage al piano terreno di 100 mq consente di posteggiare comodamente almeno 3 auto ed ha accesso ad una cantina al piano interrato di ulteriori 80 mq. L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in cotto e parquet di olivo, travi a vista ed è stato ristrutturato ad inizi anni 2000 quindi non necessita di interventi strutturali ma solo di un'eventuale personalizzazione interna. Oggetto unico nel suo genere viste le dimensioni e le comodità che offre per chi ama vivere il centro storico. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9130
