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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville a 225.000 € (cod.64b8a614)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Gaville, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.401 €/m² e 1.591 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.290 €/m²) e per casali (da 1.510 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Gaville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Gaville) è pari a 1.845 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Gaville
Pubblicato:
ven 7 giugno 2024

PROPOSTO DA:

EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO

DESCRIZIONE

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FIGLINE V.NO (Gaville) In bellissima posizione panoramica: vendesi colonica a solo da ristrutturare, libera su 4 lati, mq. 210 posta su due livelli oltre mq. 112 calpestabili di sottotetto, giardino circostante mq. 500, forno e cantina al piano seminterrato. Ingresso indipendente. RIF. C/1988 Classe Energetica: G

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