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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 290.000 € (cod.64b50107)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore
RE/MAX propone in vendita elegante appartamento con resede privato nel prestigioso residence “Il Giardino dei Piccoli”, nel cuore di Figline Valdarno In una delle zone più esclusive e richieste di Figline Valdarno, all'interno del rinomato residence “Il Giardino dei Piccoli”, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente e resede privato, perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e un contesto residenziale tranquillo e curato. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile è situato in posizione centrale ma riservata, comoda per raggiungere tutti i principali servizi, scuole, stazione ferroviaria e aree verdi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano terra con ingresso indipendente Resede esclusivo, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità Zona giorno luminosa: ampia cucina accessoriata e soggiorno spazioso Bagno e comoda lavanderia al piano Al piano superiore: Camera matrimoniale con bagno privato Seconda cameretta di generose dimensioni ampia e funzionale cabina armadio Rifiniture di alto livello: parquet, arredi su misura e materiali di pregio ? EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT Impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo Ascensore interno con accesso diretto al garage sotterraneo Posto auto privato. ? Collaborazione aperta a tutte le agenzie immobiliari Un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante, efficiente e pronta da vivere, in un contesto residenziale tra i più richiesti del Valdarno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
