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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano a 520.000 € (cod.64a9c426)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Loppiano, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Loppiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loppiano) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Incisa in Val d'Arno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Figline Valdarno - Zona Pian delle Macchie Immersa nel verde ma a pochi minuti da Figline vi proponiamo in vendita una maestosa VILLA libera su quattro lati con giardino e piscina esclusiva. L'immobile, di circa 250mq, è disposto su più livelli così composti: - Al piano terreno troviamo: doppio soggiorno, cucina abitabile (entrambi con accesso a spazioso e grazioso loggiato adibito a sala da pranzo) camera matrimoniale oltre bagno di servizio finestrato. - Al piano superiore troviamo: una camera media con balcone, una camera matrimoniale con servizio finestrato privato, una camera matrimoniale con balcone ed un ulteriore servizio finestrato recentemente ristrutturato. - Al piano seminterrato troviamo tre vani pluriuso (di recente ristrutturazione) attualmente adibiti a cucina, sala da pranzo con forno per le pizze e camino, doppio soggiorno oltre servizio. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 350 mq con piscina esclusiva ed un garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne
