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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 149.000 € (cod.64a8e390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi nella piazza centrale di Incisa un appartamento di testa, indipendente e libero su 3 lati. Ubicato al primo piano e' composto da 5 vani (3 camere, cucina grande, antibagno e bagno molto grande). Quasi tutte le finestre dei locali ed una delle due terrazze si affacciano sulla piazza dal lato est, fornendo soprattutto la mattina, una grande luminosità. L'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento sono nuovi e autonomi. Le spese condominiali sono solo quelle relative alla luce delle scale. Il tetto ben coibentato e la facciata sono stati completamente rifatti 5 anni fa. La posizione e' unica e centrale a tutti i servizi. Il prezzo e' trattabile
