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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 465.000 € (cod.64a53894)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da U.T.I. DI MARCO RISTORI) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
U.T.I. DI MARCO RISTORI
Viale Donato Giannotti 23/b, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
FIGLINE VALDARNO Nostra Eslcusiva con accesso carrabile Villa d'epoca , libera su due lati , di 260 mq circa divisibile facilmente oltre fienile terreno e giardino loggiato e terrazza abitabile di 25 mq . Il Giardino ed il terreno entrambi pianeggianti in totale di 5.000 mq, il tutto recintato. Il Fienile di 70 mq circa da ristrutturare. La villa è composta al piano terreno attualmente da tre grandi locali per un tatale di 100 mq circa - caterogia C2 - con possibilità di cambio destinazione d'uso. Al piano primo con ingresso singolo primo ed ultimo vi è l'abitazione ingresso,cucina abitabile, sala doppia con caminetto, tre camere matrimoniali, un servizio ed una terrazza abitabile di 25 mq. Richiesta Euro 465.000,00 - - anno
