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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 175.000 € (cod.64a48aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tekno Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.590 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tekno Immobiliare
Via spartaco lavagnini matassino 19, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore
Figline Valdarno , zona Ponterosso, vicino a tutti i principali servizi appartamento molto luminoso al secondo piano di edificio condominiale con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso aperto sul soggiorno e sulla sala pranzo con cucinotto finestrato, entrambe le stanze hanno accesso ai rispettivi balconi che affacciano sui lati opposti e paralleli del palazzo, due camere matrimoniali delle quali una accede al balcone del soggiorno, bagno finestrato oltre garage al piano terra. L'appartamento è in buone condizioni, subito abitabile all'interno di edificio condominiale ristrutturato con interventi di efficientamento energetico del superbonus 110%, pertanto con cappotto a tutte le pareti esterne, infissi nuovi (avvolgibili e finestre), caldaia a condensazione e terrazze rifatte
