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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 220.000 € (cod.64a44b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.907 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Nel comune di Figline-Incisa, zona Stecco, facilmente raggiungibile da servizi, ma posizionato fuori dalla confusione urbana, in strada secondaria e senza traffico convulso. In palazzina signorile, in un contesto comodo dotato di ampio parcheggio adi […]
