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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano a 490.000 € (cod.64a3cb0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Loppiano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Loppiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loppiano) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Loppiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MERCIAI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Incisa Figline Valdarno località il brollo viletta moderna, libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti, uno per piano, per un totale di 260 mq circa. La proprietà è circondata
