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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 795.000 € (cod.64a01a03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 795.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1987 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.959 €/m² e 2.115 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1987 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Studio Ciccarelli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

A pochi minuti dai servizi nella zona collinare e panoramica del paese, proponiamo villa con fienile. La villa di circa 280 mq è stata ristrutturata ed è disposta su più livelli; composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera e servizio; al primo piano troviamo quattro camere, bagno ed un ampia terrazza abitabile di circa 40 mq; al seminterrato abbiamo un vano tecnico ed un ampio garage di circa 50 mq. Il fienile di è disposto su due livelli per un totale di circa 110 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 2800 mq. EPI: 211,32 kwh/m2 anno

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