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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 220.000 € (cod.64a004d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASA INSIEME VALDARNO) a 220.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1506 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.786 €/m² e 1.947 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incisa in Val d'Arno) è pari a 1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
1506 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Zona OMI:
E1 (INCISA IN VAL D'ARNO)
Indirizzo:
Incisa in Val d'Arno
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASA INSIEME VALDARNO

CASA INSIEME VALDARNO

Via roma, /d 71, Figline e Incisa Valdarno (FI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

NOSTRA ESCLUSIVA! - Incisa Valdarno (Costerella). Terra-Tetto indipendente avente una superficie complessiva di 146 mq: al piano terra ingresso/soggiorno, cucina (in muratura con elettrodomestici in garanzia) pranzo, locale multiuso di passo con accesso al terrazzo e con collegamento interno al piano sottostante (accessorio) predisposto per più funzioni, taverna, hobby, e disponendo di attacchi per una cucina, di un altro bagno e di un ulteriore ingresso è indicato anche per possibili ospiti. Al piano primo 2 camere e bagno oltre balcone. Tutto in perfetto stato di manutenzione, con impianto fotovoltaico e impianto di condizionamento. Possibilità di vendita arredata. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo[…]

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