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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 235.000 € (cod.64a019ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2473 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.827 €/m² e 2.025 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Figline Valdarno (da 1.390 €/m² a 2.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a 1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2473 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Figline e Incisa Valdarno (FI)
Indirizzo:
Figline Valdarno
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura

FIGLINE V.NO (Zona Ponterosso) Vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e 3 terrazze oltre cantina, garage e posto auto. Aria condizionata. In uso condominiale locale con barbecue. Piano primo. Euro 235.000 RIF. A4/1929 Classe Energetica: G

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