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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 200.000 € (cod.649c6bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.133 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Nel comune di figline-incisa, zona stecco, facilmente raggiungibile da servizi, ma posizionato fuori dalla confusione urbana, in strada secondaria e senza traffico convulso.in palazzina signorile, in un contesto comodo dotato di ampio parcheggio adiacente, disponibili n.2 appartamenti completamente ristrutturati , da rinnovare, dotati di tecnologie moderne, avvolgibili elettrici e/o telecomandati, appartamento a di circa mq 75 dispone di un ingresso indipendente e comodo resede privato, parzialmente pavimentato e parte con prato erboso, cancello carrabile con posto auto , accesso porticato abitabile, zona giorno con angolo cottura a vista, zona notte con 1 camera matrimoniale e 1 cameretta singola, 2 bagni di cui uno con allacci per lavatrice, ripostiglio. Richiesta euro 200.000 un po trattabili.appartamento b di circa mq 90 dispone di un ingresso indipendente ed ampio giardino privato zona tettoia per ospitare pranzi/cene all'aperto, parzialmente pavimentato e parte con prato erboso, cancello carrabile con posto auto, accesso porticato abitabile, zona giorno con angolo cottura a vista, zona notte con 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con allacci per lavatrice, ripostiglio. Richiesta euro 220.000 un po trattabili.ideale soluzione per genitori e figli. In caso di acquisto di entrambi gli appartamenti c'è maggiore possibilità di trattativa.l'agenzia immobiliare valdarno affari nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all'atto
