Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 260.000 € (cod.6492f901)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per quadrivani (da 1.585 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Figline Valdarno, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.135 €/m² per quadrivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
quadrivano in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
PRESENTIAMO IN VENDITA OTTIMA ATTIVITA' COMMERCIALE A FIGLINE VALDARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA. IL NEGOZIO RISTRUTTURATO A FINE 2024 E DOTATO DI NUOVISSIMI MACCHINARI E ATTREZZATURE SI AFFACCIA SULLA STRADA E GARANTISCE UN'OTTIMA VISIBILITA'. ENTRANDO TROVIAMO UN'ELEGANTE SALA DI ATTESA, SEGUITA DA UNA SPAZIOSA STANZA DEDICATA ALLA CURA DEI CAPELLI PER POI PROSEGUIRE NELLE CABINE DEL CENTRO ESTETICO. IN FONDO TROVIAMO UN'ALTRA STANZA PER PERSONALE E UN ALTRO BAGNO PER I CLIENTI. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO PRONTO, ARREDATO E RISTRUTTURATO. SUPERFICIE DI CIRCA 140 MQ. CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE DI euro 1000 al mese, con macchinari di ultima generazione e possibilità di personale altamente qualificato e formato. IMMOBILE NUOVO E RISTRUTTURATO FINE 2024 CLASSE ENERGETICA B
