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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 210.000 € (cod.644356ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
FIGLINE VALDARNO - Vendita di appartamento posto al piano primo, con ascensore, di circa 118 mq. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, con accesso alla terrazza, e dalla cucina con balcone loggiato. Da disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e dal primo bagno. Da secondo disimpegno si accede alla terza camera da letto, con balcone loggiato, e al secondo bagno. Annesso alla proprietà un garage al piano interrato. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa
