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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 238.000 € (cod.64759ecb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.795 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
INCISA V.NO (Zona Centrale) In condominio signorile, vendesi appartamento completamente ristrutturato, mq. 112 circa, composto da ampio soggiorno con terrazza, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno esclusivo di una camera e studio/lavanderia oltre cantina di circa mq. 60. Libero subito. Piano secondo ed ultimo. Parti condominiali ristrutturate. Termosingolo. Euro 238.000 tratt.li RIF. A5/2044 Classe Energetica: G
