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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 140.000 € (cod.64652d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.A/1799 Figline e Incisa Valdarno, zona centrale di Incisa , particolare appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, posto su due livelli, cucina abitabile, soggiorno doppio, bagno di servizio al piano, camera matrimoniale doppia, cabina armadio e bagno al piano superiore. Con la realizzazione di un muro divisorio è possibile realizzare la seconda camera. la proprietà si completa con un ripostiglio ed un locale ad uso lavanderia. Libero a contratto. Classe Energetica: G
