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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 275.000 € (cod.645d39e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
FIGLINE VALDARNO - LOC. MATASSINO Splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al piano primo di un piccolo condominio e dotato di garage privato. L'abitazione vanta un design moderno e accattivante, con un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, completa di una cucina di design con isola e piano cottura a induzione. Da qui si accede ad una spaziosa terrazza abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e a un'altra piccola terrazzina. Il reparto notte offre una prima camera da letto con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza, seguita da una seconda camera da letto, anch'essa con bagno privato e guardaroba, e dotata di piccola terrazza. Inoltre, è presente un terzo bagno di servizio nel corridoio. L'immobile vanta finiture di alto livello e offre comfort moderni grazie alla presenza di sistemi domotici. La vendita include una selezionata mobilia di alta qualità, che conferisce un tocco di eleganza all'ambiente. Completano la proprietà un garage al piano terreno. Rif.48449. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci al Tel. 055.9544774
