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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 190.000 € (cod.6404785f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 8810 - PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO / ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI / FIGLINE VALDARNO, zona Matassino, in edificio disposto su 5 piani, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE in L'immobile è posto al piano terra ed è composto da ampia zona giorno con cucinotto, disimpegno, due camere oltre servizio finestrato e ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso ad un resede pavimentato in proprietà esclusiva di circa 35 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità di acquisto cantina. Accessoriato di impianto di climatizzazione, infissi in PVC termici, colonnette per la ricarica delle auto. Accesso al mutuo "green" con tassi agevolati. ***Le immagine sono puramente indicative e non rispecchiano le caratteristiche dell'immobile.*** Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8810
