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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 380.000 € (cod.644e62fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BluStudio Immobiliare S.R.L.
PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Incisa V.no, a 3 minuti di auto dai principali servizi e in posizione collinare dominante, proponiamo in vendita casale libero su 4 lati. L'immobile, al quale si accede tramite due ingressi, si sviluppa su tre livelli, e risulta cosi composta: al piano terreno soggiorno con cucinotto e camino, un ripostiglio e servizio, e sempre sullo stesso livello troviamo un ampio vano ad uso cantina che può essere utilizzato per ampliamento zona giorno; al piano primo, al quale si accede sia da scala interna che esterna, troviamo due camere spaziose, un servizio, un salotto (che può essere trasformato nella terza camera )e un cucinotto ( trasformabile in ulteriore servizio); il terzo ed ultimo livello è composto da un ripostiglio, ampia camera matrimoniale con camino ed una terrazza a tasca con veduta panoramica. Completano la proprietà un resede pavimentato che circonda la casa, un loggiato, un giardino ad uso esclusivo di 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina oltre un'ulteriore cantina con accesso dall'esterno. L' immobile gode di un ottima esposizione e di uno splendido panorama. Libero da subito. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo *****, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente[…]
