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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Brollo a 198.000 € (cod.644b9b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Brollo, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Brollo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brollo) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Brollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In zona Brollo, a pochi minuti dal centro di Figline, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato in una tranquilla area residenziale immersa nel verde. La proprietà, recentemente ristrutturata internamente — incluso il rifacimento del tetto — si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con camino, un primo bagno finestrato e un comodo locale in stile taverna con seconda cucina, ideale per pranzi in famiglia o cene con amici. Salendo al piano superiore attraverso le comode scale interne, la zona notte si compone di due camere da letto, un bagno attualmente adibito a lavanderia, un secondo servizio ed un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un ampio e curato giardino esclusivo
