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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 490.000 € (cod.6445a1e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BluStudio Immobiliare S.R.L.
PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con caminetto con angolo cottura
Figline e incisa Valdarno (FI), A soli 5 Km dall'autostrada, in zona residenziale, ma in prossimità dei centri commerciali e dei principali servizi, proponiamo in vendita Villa unifamiliare libera su 4 lati con ampio giardino e piscina privata. La Villa si sviluppa su tre piani, per una superfice complessiva di 240 mq oltre ad un garage doppio di 58 mq. al piano seminterrato, dove si trova anche un locale taverna con camino, una cantina un piccolo bagno di servizio Il piano terra è composto dal salotto di rappresentanza con accesso sul giardino frontale; il piano rialzato da cucinotto, sala pranzo, bagno con vasca e due camere da letto. Il primo piano da un altro salotto/studio, bagno con box doccia, ripostiglio e altre due camere da letto. Dal disimpegno si accede alla scale interna che conduce al terzo piano, dove troviamo una terrazza panoramica, munita di soffitta/ripostiglio .La villa è dotata di ampio giardino di cca 1500 mq. ben curato con una piscina interrata di 6x12m.Si presenta in buono stato manutentivo generale, ma alcune parti necessitano di ammodernamento.E' possibile realizzare due unità immobiliari. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo *****, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sull[…]
