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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa a 190.000 € (cod.6441d973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Massa, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Massa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone
OPEN HOUSE IL 3 MAGGIO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 Remax propone in vendita, grazioso appartamento, con giardino privato, in complesso residenziale a Figline e Incisa Valdarno, zona la Massa . Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità ma allo stesso tempo vuole essere vicino a tutti i servizi e alla città . L'immobile è situato al piano terra di un edificio di soli 3 piani e si sviluppa su una superficie totale di 109 metri quadrati. Entrando veniamo accolti da un ampio soggiorno con cucina (semi open space) dal quale si accede tramite porta finestra al giardino privato ,ideale per trascorrere qualche ora di relax con amici o familiari. Proseguendo troviamo un disimpegno che ci porta alla zona notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale ,due singole, di cui una con balconcino e due bagni . Scendendo al piano interrato tramite scala interna troviamo una spaziosa cantina, ideale per poter creare una zona lavanderia e un box auto
