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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 159.000 € (cod.643c9a55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF: A/2632 Figline e Incisa Valdarno, Incisa ,spazioso appartamento di 120 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. distribuiti in 6 vani . Cosi articolato: disimpegno all'ingresso, cucina abitabile corredata di vano ripostiglio/lavanderia e di una terrazza, molto luminosa, ampio soggiorno, servizio finestrato, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre studio. Lo completa la torretta sovrastante ampia soffitta finestrata dotata di utenze, alla quale si accede dal vano scale condominiale. E' di fatto ristrutturato al'80%, con bagni nuovi e impianti nuovi ,elettrico e idrosanitario ,la torretta (questa non restaurata) ad uso polivalente. Interessante!l'adeguamento degli infissi e la realizzazione di un cappotto termico nella parete posta a nord. Libero e disponibile da subito! Classe Energetica: G
