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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 175.000 € (cod.64356b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 8888 - PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO / ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI / FIGLINE VALDARNO, zona Matassino, in edificio disposto su 5 piani, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE in L'immobile è posto al piano terra ed è composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere oltre servizio finestrato. Tutte le stanze hanno accesso ad un resede pavimentato in proprietà esclusiva di circa 46 mq. Completano la proprietà due posti auto coperto e due cantine. Accessoriato di impianto di climatizzazione, infissi in PVC termici. Accesso al mutuo "green" con tassi agevolati. Consegna Immediata. ***Le immagine sono puramente indicative e non rispecchiano le caratteristiche dell'immobile.*** Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8888
