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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 189.000 € (cod.642f2ebb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FIGLINE VALDARNO - NOSTRA ESCLUSIVA - Vendita di casa indipendente con giardino e garage, vicina a tutti i servizi, così composta: Ingresso indipendente tramite cancello pedonale, disimpegno con cucina abitabile e ampio salone. La zona notte comprende due camere matrimoniali grandi, un bagno con box doccia e un ripostiglio utilizzato anche come zona lavanderia. Le porte interne sono in legno massello e di ottima fattura, è presente una pompa di calore caldo/freddo nella zona giorno e gli impianti di riscaldamento sono completamente autonomi. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 1998, comprese le fondamenta. Nella parte posteriore all'abitazione si trova un giardino esclusivo di circa 150 mq con pozzo, collegato direttamente ad una pompa a stantuffo, ideale per annaffiare. La proprietà comprende anche un garage di pertinenza ed uno spazio esclusivo di circa 10 mq ad uso rimessa. La mobilia verrà trattata separatamente. APE in fase di rilascio
