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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville a 295.000 € (cod.6425df34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Gaville, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO PAOLI IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Gaville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaville) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento
GAVILLE pressi FIGLINE VALDARNO, porzione di antica colonica che occupa tutto intero piano terreno oltre una loggia ed ampio giardino in bella posizione immersa nel verde e silenziosa. L'appartamento che ha anche più ingressi indipendenti e quindi può essere anche divisibile, è di 185 mq e si compone da un bel salone triplo con bel camino, un cucinone caratteristico in muratura dal quale si accede anche in una bella loggetta con forno e poi nel bel giardino di 1600 mq., tre camere da letto, studio, lavanderia e due bagni. Due posti auto. Riscaldamento è autonomo con due caldaie: una a gpl e una a pellet. Nel gardino ci sono alberi di alto fusto e alberi da frutto ed è tutto recintato. E' molto piacevole, caratteristica con travi a vistaz e atmosfera di un tempo
