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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 185.000 € (cod.64096b28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con balcone
Figline Valdarno - A 5 minuti dalla stazione, comodo ai servizi e mezzi, in palazzina di solo 3 piani, appartamento ristrutturato posto al piano rialzato con doppio ingresso (uno da portone condominiale ed uno sul retro indipendente). L'appartamento è composto da ingresso-balcone verandato con lavandino, accesso all'angolo cottura/soggiorno con cucina a vista con penisola, caminetto chiuso, disimpegno, cameretta, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato con doccia e altro bagno da mettere i sanitari o utilizzare come lavanderia. Ottime rifiniture con pavimento in gres porcellanato, finestre in legno e doppio vetro, zanzariere, riscaldamento con termoconvettori a gas metano ecc. T/singolo. Garage di mq. 16 soppalcato, attrezzato con caminetto e forno. Le spese condominiali ammontano a 85 € mensili che includono anche il consumo dell'acqua, salvo conguaglio. L'immobile viene venduto con la mobilia inclusa. Giardino e resede condominiale. Ottima posizione interna e tranquilla
