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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 285.000 € (cod.63f10d0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minichiello STAC di Minichiello Sabrina) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.072 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Figline Valdarno (da 1.365 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti in zona Figline Valdarno (da 1.335 €/m² a 2.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minichiello STAC di Minichiello Sabrina
Via Carlo Marx, 76, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Agenzia Minichiello stac vende in località Aiaccia a circa 4 km da Figline Valdarno terratetto ristrutturato su tre livelli di mq complessivi 160 circa così composto: al piano terreno ingresso e saloncino con termocamino camera/studio, cucina abitabile con forno, e bagno di cortesia; al primo piano tre camere matrimoniali, due bagni finestrati uno con vasca l'altro a doccia e vano ripostiglio; al piano seminterrato ampia taverna con piccolo resede. dalla casa si accede a due grandi locali uno ad uso cantina e l'altro ad uso garage. la casa inoltre è corredata di un piccolo appezzamento di terreno staccato ma in prossimità di circa mq 2000
