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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 520.000 € (cod.63eb5aa7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con balcone
Figline Valdarno - Zona Pian delle Macchie Immersa nel verde ma a pochi minuti da Figline vi proponiamo in vendita una maestosa VILLA libera su quattro lati con giardino e piscina esclusiva. L'immobile, di circa 250mq, è disposto su più livelli così composti: - Al piano terreno troviamo: doppio soggiorno, cucina abitabile (entrambi con accesso a spazioso e grazioso loggiato adibito a sala da pranzo) camera matrimoniale oltre bagno di servizio finestrato. - Al piano superiore troviamo: una camera media con balcone, una camera matrimoniale con servizio finestrato privato, una camera matrimoniale con balcone ed un ulteriore servizio finestrato recentemente ristrutturato. - Al piano seminterrato troviamo tre vani pluriuso (di recente ristrutturazione) attualmente adibiti a cucina, sala da pranzo con forno per le pizze e camino, doppio soggiorno oltre servizio. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 350 mq con piscina esclusiva ed un garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne
