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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 280.000 € (cod.63db8a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 8735 - PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Figline Valdarno, in splendida zona residenziale, vicina a tutti i servizi, appartamento con accesso indipendente da resede-giardino esclusivo, posto al piano terra rialzato e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con servizio, ulteriore servizio, lavanderia, loggia e ulteriore resede sul retro del fabbricato. Completa la proprietà al piano seminterrato garage-cantina di mq. 43. L'appartamento in è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, infissi esterni termici in PVC, persiane in alluminio e climatizzazione. Possibilità di personalizzazione nei pavimenti e rivestimenti, con consegna fine 2025. ***Le immagine sono puramente indicative e non rispecchiano le caratteristiche dell'immobile.*** Per Info Tel 055.0454518 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8735
