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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 145.000 € (cod.63d746f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
RIF. 8717 - PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Nella piazza centrale di Figline, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA appartamento situato in un condominio di 10 famiglie. La zona è molto comoda ed è scelta da chi ama spostarsi a piedi, infatti nelle vicinanze troviamo qualsiasi tipo di attività, supermercati, macellerie, bar, negozi ed attività varie. Lo stabile si presenta in buone condizioni e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione, fatta eccezione per una parte del vano scale per la quale si stanno già prendendo accordi per il rifacimento. L’immobile è collocato al secondo piano senza ascensore ed è esposto sulla parte retrostante del fabbricato offrendo maggior tranquillità e privacy. L’ingresso è diretto nell’ampia sala di circa 20 metri quadrati dalla quale si ha accesso al bagno di servizio dotato di doccia e wc ed al balcone con affaccio sulla parte retrostante del fabbricato. Attraverso un corridoio abbiamo accesso al bagno principale dotato di vasca e finestra, ed alle 3 camere da letto di cui una matrimoniale e le altre doppie. Nella parte finale del corridoio troviamo la cucina abitabile che è divisa dalla sala da pranzo. Le due stanze sono adiacenti alla stessa parete perciò è possibile unirle per creare un unico ambiente. Completa la soluzione il comodo ripostiglio. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8717
