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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 430.000 € (cod.63b517f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
Via dante alighieri 49/51, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
FIGLINE VALDARNO (Firenze). In posizione alta e dominante proponiamo importante villa libera su 4 lati su tre livelli. Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 400mq. L'immobile si compone al piano terreno di un ingresso su luminosissima zona giorno e cucina tinello con accesso diretto al giardino. Ad un livello più basso si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, di cui uno con vasca ed uno con doccia. A livello superiore uno studio luminosissimo da quale si accede a due terrazze di 10 e 20 mq. Panorama mozzafiato delle colline circostanti. Al piano inferiore troviamo una grande taverna di 50 mq. e cucina tinello, un bagno/lavanderia ed una camera matrimoniale. Completa il confort di questa bella casa un garage collegato con l'appartamento. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato nel 2006 di facciate. Dispone di impianto di riscaldamento singolo a metano ed impianto di condizionamento in tre stanze. In totale sono 7 vani per Mq. lordi 230 + garage + giardino privato recintato. Guarda altre offerte simili sul sito www. mediocasa. it Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055641288 e fissare un appuntamento. La telefonata sarà registrata in ottemperanza del Regolamento Europeo 2016/679 - GDPR. In occasione della telefonata le faremo delle domande, la c. d. "intervista", per capire esattamente cosa sta cercando e se l'immobile che ha visto soddisfa le sue esigenze. Questo le permetterà di evitare di vedere un immobile che non corrisponda alle sue aspettative con conseguenza di inutili perdite di tempo. Inoltre potremo inserirla in una lista per cui verrà automaticamente avvisat@ appena entrerà una casa con le caratteristiche che sta cercando. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo
