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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 180.000 € (cod.63b3794f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Bc studio real estate) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
BC131, INCISA VALDARNO, Appartamento 90 mq con giardino, posto auto e cantina. Nei pressi dell'uscita autostradale di Incisa Valdarno a soli 10 minuti dal The Mall in strada tranquilla e poco trafficata., appartamento con ingresso autonomo di 90 mq al piano terra rialzato da rimodernare. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla resede privata , soggiorno con porta finestra per accedere al giardino di 200 mq, due camere matrimoniali, uno studio, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto e una piano al piano seminterrato oltre a un posto auto nel piazzale privato. Riscaldamento singolo. Classe Energetica: G
