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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Figline Valdarno a 315.000 € (cod.63ae82d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Figline Valdarno, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Abita Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Figline Valdarno) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
RIF. 8360 - PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Figline V.no, zona Poggiolino, in posizione rialzata e panoramica, villetta terratetto libero su 3 lati e posta su due livelli oggetto di recente ristrutturazione tramite 110 in 4. L'immobile è dotato di cappotto, infissi a taglio termico, caldaia a condensazione con riscaldamento sia a metano sia a pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici di 6 kw e batteria d'accumulo oltre ad allarme volumetrico e perimetrale. Al piano terreno dal resede d'ingresso è presente un soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio oltre a veranda utilizzabile come studio e ampio loggiato abitabile e panoramico. Al piano inferiore collegati tramite scala interna sono presente tre camere, doppi servizi, locale pluriuso, ripostiglio e giardino esclusivo. Garage oltre a posto auto frontale, buone condizioni interne, nessuna spesa condominiale. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8360
