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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville a 165.000 € (cod.637fc0c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Gaville, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Gaville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaville) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questo incantevole appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno si trova nella tranquilla zona di Gaville, immerso nella bellezza della campagna toscana. La sua costruzione risale al lontano 1200, ma è stato completamente ristrutturato, mantenendo il fascino e lo stile dell'epoca. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con una cucina a vista completamente arredata e dotata di tutti i comfort moderni su questa a mezzo di una scala interna si accede al soppalco abitabile spazioso cheospita il soggiono .molto accogliente .dalla caucina inoltre si accede alla camera da letto ampia e mavimentata con parquet di pregio L'arredamento è elegante e di alta qualità, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Il bagno, anch'esso ristrutturato, dispone di una moderna doccia e di tutti gli accessori necessari e nell'antibagno stata ricavata anche la lavanderia . L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un ambiente sempre confortevole e accogliente. Gli infissi e le finestre sono in ottime condizioni e offrono un'ottima isolamento termico e acustico. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona esposizione al sole durante tutto l'anno. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un luogo dove vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i comfort a portata di mano. Dove inoltre e possibile utilizzare la ampia PISCINA condominiale Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento in una delle zone più esclusive della Toscana
