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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 198.000 € (cod.636e5821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 70,73 kWh/m² - REMAX Propone in Vendita Appartamento a Carresi (Figline Valdarno) L'appartamento si trova in un bellissimo residence e dispone di vari servizi condominiali tra cui piscina, parco, barbecue e forno a legna. L'immobile, situato al primo piano, offre una cucina/sala open space, un disimpegno che porta alla camera matrimoniale e un bagno completo di tutti i servizi. Salendo al piano superiore, troviamo una grandissima zona da poter adibire a camera matrimoniale o ampio salotto, oltre a un ulteriore bagno. Caratteristiche dell'Appartamento: Piscina. Parco condominiale. Barbecue. Forno a legna. Doppia entrata carrabile/pedonale. Box auto privato (16mq). La zona è ottima, tranquilla e vicina sia a Figline Valdarno che a San Giovanni Valdarno, raggiungibili in 5 minuti. Le spese condominiali, pari a 150 , comprendono la manutenzione della piscina, il servizio del giardiniere, l'acqua, l'uso del forno a legna e del barbecue. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie
