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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 135.000 € (cod.633f1256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Incisa in Val d'Arno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile
Incisa Valdarno "nostra esclusiva", accogliente appartamento ubicato in posizione strategica e comoda per chi gravita sul capoluogo fiorentino, di 92 mq circa, in un piccolo condominio, al piano primo cosi distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile con spazio per la conservazione e terrazza pranzabile, piacevole soggiorno, reparto notte con due ampie camere matrimoniali con parquet, bagno finestrato con vasca. Ampie finestre conferiscono buona luminosità agli ambienti. Inoltre l'immobile è dotato di un utile garage e una perfetta cantina per mantenere al fresco gli alimenti. Facili posti macchina, pronto ad accogliere il tuo trasloco. Chiama per saperne di più saremo lieti di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. €135.000
