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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 225.000 € (cod.62d374e2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.042 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per locali commerciali (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: IT048016000001 - Uffici a Figline Valdarno L’immobile è ubicato nel centro di Figline Valdarno (FI), in una zona caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano d i tipo residenziale risalente a diverse epoche costruttive, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. La proprietà è costituita da una unità ad uso uffici oltre a depositi, collocata ai piani terra ed interrato di un edificio di cinque piani a destinazione mista residenziale e terziaria. All’esterno, presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da paramano al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera dotati di avvolgibili ai piani superiori . All’interno le finiture, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l’immobile nel suo complesso. Al piano terra sono collocati gli uffici, i servizi igienici oltre a vani tecnici e deposito . Al piano interrato (accessibile tramite scala interna), è presente un unico locale ad uso vano tecnico. L'immobile misura complessivamente 306 mq
