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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Ponte agli Stolli a 730.000 € (cod.629a86bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte agli Stolli, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.165 €/m²) e per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Ponte agli Stolli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte agli Stolli) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Ponte agli Stolli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Figline Valdarno in zona collinare panoramica interessante podere caratteristico toscano colonico con più fabbricati di cui la colonica centrale il fienile e annessi in una proprietà di oltre 10 ettari coltivati ad olivi, bosco e seminativo la Colonica restaurata tipica toscana con materiali di pregio ben esposta e disposta su due livelli al paino terreno grande soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con forno a legna e forno per le pizze, bagno , al paino primo quattro ampie camere matrimoniali e due bagni, all'interno dell'immobile e presente una zona ancora da rifinire di circa 60mq attualmente al grezzo. Il fienile disposto su di un unico livello composto da cucina soggiorno due camere da letto e bagno. il terzo immobile ancora agricolo è stato ricavato un piccolo appartamento attualmente non utilizzato e da modernizzare ottimo da vedere libero subito
