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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 800.000 € (cod.627fc096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.955 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Posizionato sulle colline toscane in posizione molto soleggiata, verde e tranquilla, proponiamo un bellissimo casale in pietra costruito nel 1600, ottimamente conservato e ristrutturato. Il casale è disposto su tre livelli abitativi per un totale di circa 400 mq. commerciali, con ampio terrazzo. Il primo piano è composto da ampio soggiorno con terrazza, una cucina, un bagno e 2 camere da letto. Il piano secondo è composto da 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa il pian terreno con rustico, cucina e locali tecnici. All'interno del parco, di circa 1 ettaro, vi sono grandi alberi di varie essenze, talune anche pregiate, trovano collocazione altri tre piccoli fabbricati di 60 mq., 40 mq. e 15 mq. In alcuni locali del casale sono ancora presenti dei soffitti con delle volte in mezzane ed i pavimenti sono in cotto pregiato dell’impruneta. Tutti gli infissi rinnovati ed in castagno con doppio vetro, mentre l'impianto di riscaldamento è diviso in due caldaia indipendenti. Ampio garage auto. Il casale è ottimo anche per due nuclei famigliari. Posizione fantastica a pochi chilometri da Firenze e da Arezzo
