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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 130.000 € (cod.663bb009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.142 €/m² e
4.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Si propone in vendita, nel cuore pulsante della prestigiosa cornice di Fiesole, a soli due passi dalla storica Piazza Mino, splendido monolocale di charme completamente ristrutturato e arredato con gusto. Inserita all'interno di un piccolo e curato condominio, questa proprietà è una vera e propria soluzione "chiavi in mano", dove ogni centimetro è stato valorizzato grazie a una sapiente ristrutturazione che unisce estetica e massima funzionalità. Composto da zona Giorno: Cucina moderna, completamente attrezzata e pronta all'uso e zona Notte: grande camera da letto finemente arredata in ogni dettaglio, completa di TV e tende oscuranti per il massimo comfort e privacy. Bagno contemporaneo con box doccia e un pratico ripostiglio a muro salvaspazio. L'immobile è dotato di un moderno portone blindato con anta a vetro apribile, una soluzione geniale che permette di far circolare l'aria e illuminare l'ingresso in totale protezione e privacy. E poi vero punto di forza: un delizioso balconcino di 6 mq, un lusso raro nel centro storico. Spazio ideale per allestire un tavolino, godersi la colazione al mattino o un calice di vino al tramonto, immersi in un'atmosfera magica e con panorami da favola. Tecnologia e Impianti di ultima generazione: l'appartamento garantisce la massima efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni disponendo di: Climatizzazione Top di Gamma: Impianto a pompa di calore Daikin di ultima generazione (aria calda e fredda). Acqua Calda: Boiler ad alta efficienza per l'acqua calda sanitaria. Flessibilità: Possibilità di riattivare anche il riscaldamento classico tramite caldaia. Sicurezza: Comodo videocitofono installato. Che tu stia cercando il tuo rifugio esclusivo a Fiesole o un investimento ad altissima redditività alle porte di Firenze, questo appartamento non richiede alcun lavoro: devi solo girare la chiave ed abitarlo Se sei alla ricerca di un angolo di paradiso, pronto da vivere o perfetto per generare un'alta rendita non lasciarti sfuggire questo gioiello unico. I sogni a Fiesole[…]
