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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 165.000 € (cod.6639bc9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA POZZOLE nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.703 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Domenico.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
FIESOLE: Esclusiva dependance sulle colline di Fiesole con vista mozzafiato. A 10 minuti dalla Piazza di Fiesole, proponiamo un loft di 40 mq in un contesto unico e riservato completamente ricostruito e ristrutturato in tutte le sue parti nel 2026. Il loft, accatastato C1, è completamnete indipendente e autonomo, posto al piano terra, libero su 4 lati e circondato da un giardino di proprietà esclusiva di 200 mq con accesso carrabile. La ristrutturazione ha mantenuto il sapore storico come il bellissimo pozzo in pietra serena mentre all'interno ha curao ogni minimo dettaglio con bagno già ricreato ed infissi in vetro e metallo. La proprietà gode di una vista panoramica stupenda perfetta per gli amanti dei tramonti spettacolari. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di € 20.000. Cl.En.G Rif.EL0231
