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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 365.000 € (cod.6639bc9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA POZZOLE nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.786 €/m² e
4.388 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
FIESOLE: Sulle prestigiose colline di Fiesole, a soli 10 minuti dalla Piazza Mino, proponiamo una splendida abitazione indipendente libera su 3 lati, circondata dal verde ed in un contesto estremamente riservato. L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è stato accuratamente e completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di pregio. Al suo interno è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno molto spazioso ed un comodo disimpegno. Dettagli raffinati come pavimenti in resina, armadi su misura e termocamino. La proprietà è inoltre immersa all'interno di uno splendido giardino privato di 500 mq da cui possiamo godere di scenari mozzafiato e perfetto per vivere giornate all'aperto in totale riservatezza. A completamento della proprietà abbiamo cinque posti auto. Oggetto unico per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità. Cl.En.G Rif.EL0232
