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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 320.000 € (cod.663127dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4776 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.595 €/m² e
5.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con angolo cottura
FIESOLE. Nostra esclusiva. A pochi minuti a piedi dalla piazza principale, in un contesto elegante e tranquillo, ottimo appartamento di 67mq al piano terreno rialzato in perfette condizioni. L'ingresso ampio conduce al luminoso soggiorno con zona pranzo, che affaccia su una loggia abitabile, cucinotto e ripostiglio, oltre a una camera da letto con balcone e un bagno. Completa la proprietà un garage di 16mq. Termo-singolo e aria condizionata. 102,63 kWh/m2anno. Un'occasione per vivere a Fiesole, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, con Firenze a pochi minuti. Richiesta € 320.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti
