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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 305.000 € (cod.662f1b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA DEL MERCATO nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.300 €/m² e
5.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Compiobbi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Horaimmobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PIAZZA MINO, Nel cuore pulsante della prestigiosa cornice di Fiesole, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra completamente e finemente ristrutturato. Situato in una posizione invidiabile, l'immobile è vicino a tutti i servizi essenziali — negozi, trasporti e locali storici — raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento unisce il sapore del contesto toscano a un design contemporaneo e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali , perfette per garantire il massimo del comfort e del relax. Soluzione "Chiavi in Mano": una casa pronta da abitare o da mettere subito a reddito, senza lo stress e i costi di alcun lavoro di ristrutturazione. La comodità del piano terra nel centro storico, unita a finiture moderne di pregio, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale di charme, sia come investimento sicuro e di alto profilo. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368
